二战期间，他在纽约市郊买了一大块荒地，按常规地产开发办法，此地可建设一个独立的小区，可以是住宅，可以是办公区，可以是商业区，也可以综合化。但无论如何规划，把这么一大片荒地开发出来，都需要巨额资金和特别长的工期，且由于不在黄金地段，也不会卖出好价格。所以当时许多人认为这是个投资败笔，至少绝对不是个好项目。

但在此时，他已投入了数亿美元，取得了这大片土地的独家开发权，项目已走上了不归路——箭在弦上，不得不发。

1946年月，二战后新成立的联合国在伦敦召开第一届大会，决定将总部设在纽约。然而，要在纽约这个寸土寸金的地方找到一个舒适、宁静的栖身之地，谈何容易。于是，在最初的几年里，联合国一直没有一个气派、有规模的总部办公大楼，只好挤在纽约远郊成功湖畔一幢陈旧的红楼里。

他得知这个消息后，对联合国的情况进行了全方位的调查，结论是：联合国将不同于其他世界性组织，它将成为处理国际性实质问题的权威机构，它的决策将涉及全世界每个国家的利益。为此，各国都会花一定的代价来争取在联合国作出对自己国家有利的决策。所以，联合国总部所在地，也必然是各国外交的重要发生地，各国会就近安营，派代表参与联合国事务。尽管当时联合国还处于艰难维持的初期，但未来趋势必然如此。

作出这个判断之后，他从他那片纽约的荒地之中，分割出价值800万美元的一小片，以1美元的价格“出售”给了联合国，这对于尚无安身之地的联合国来说无疑是雪中送炭，于是联合国决定在他的土地上安营扎寨。在一寸土地一寸金的曼哈顿岛上，联合国总部有这一块落脚之地，确实是“艳福匪浅”！

不久，二战结束后新的世界格局形成，获胜的大国们开始经营联合国，联合国的作用迅速显化，各国纷纷去争取在联合国的利益，许多建筑商、宾馆发展商也都看准了联合国的商业价值。

于是，这时他又以联合国作为王牌，在那大片荒地上规划了一个外交区。一时间，富丽堂皇的外交公寓，第一流的大旅馆、大饭店、大商场，都围绕着这个世界组织的中心，一个个拔地而起了。一片眼看着被人遗弃的地段，成了纽约最昂贵的街区。

土地迅速增值，获利无法计算，且名利双收，这种投资效果，是用800万美元的传统广告投入所无法达到的——因为800万美元买不下联合国！

60多年以后的今天，当经济拮据的联合国职员们用000美元一个月也难以在总部附近租到一套两室一厅的房子时，相信他们不得不折服于那位老谋深算的地产开发商，以及他在攫取名声和财富方面的眼力和手段。

东河岸边这块他的前“领地”，确实变了！在当年那些残破不堪的码头仓库的废墟上，到处是最现代化的楼房。总部的北边，是两幢堪与联合国大厦媲美的外交公寓，它的对面则是花00美元才能住上一夜的豪华旅馆，卡特先生、卡斯特罗总统、阿拉伯的酋长们都曾下榻于此。

这位地产开发商，就是美孚石油公司创办人，他因垄断了整个美国的石油工业，而被人们称为“石油大王”——他就是约翰·洛克菲勒。世界首富比尔·盖茨把洛克菲勒作为自己唯一的崇拜对象：“我心目中的赚钱英雄只有一个名字，那就是洛克菲勒。”

洛克菲勒这种大胆、独到的商业眼光，可以说是从小养成的。

洛克菲勒出生在美国东北部一个小村，家境贫寒。幼年时，曾将别人送他的一对火鸡精心喂养成群，挑好的在集市上出售。1岁时积蓄了50美元，他把钱借给邻居，收取本息。在克利夫兰商业学校毕业后，曾任一运输公司会计，年之内积蓄了900美元。他未参加南北战争，却在战争中捞取了1.7万美元。

岁时，他到了钻出美国第一口油井的石油城，经实地考察，决定从事风险不大、不会亏本的炼油业。第二年与他人合资7万美元在克利夫兰建立了一家大炼油厂，采用可提炼出优质油的新技术，把竞争者远远抛在后面，获利100％。

1870年，他把两座炼油厂和石油输出商行合并，创建俄亥俄美孚石油公司。此后不到两年的时间，他吞并了该地区0多家炼油厂，控制该州90％炼油业、全部主要输油管及宾夕法尼亚铁路的全部油车。又接管新泽西一铁路公司的终点设施，迫使纽约、匹兹堡、费城的石油资本家纷纷拜倒在其脚下。

接着，为控制全国石油工业，他操纵纽约中央铁路公司和伊利公司同宾夕法尼亚公司开展铁路运费方面的竞争。结果，在8年内，美孚石油公司炼油能力从占全美4％猛增到95％。美孚公司几乎控制了美国全部工业和几条大铁路干线。188年，它成为美国历史上第一个托拉斯。

后来，洛克菲勒财团又形成由花旗银行、大通—曼哈顿银行等四家大银行和三家保险公司组成的金融核心机构，这七大企业控制全国银行资产的1％和全国保险业资产的6％，洛氏家族通过它们影响整个美国的工业企业决策。

1896年，57岁的洛克菲勒退休了。洛克菲勒退休后，几乎将全部的精力放到了发展慈善事业上。从19世纪90年代开始，他每年的捐献都超过100万美元。191年，他设立了“洛克菲勒基金会”，专门负责捐款工作，捐款总额高达5亿美元之多。迄今为止，这个基金会共培养了位国务卿、1位诺贝尔医学奖获得者和众多科学家。被称为“亚洲第一流医学院”的北京协和医院，即是“洛克菲勒基金会”捐款修建的。

看到这里，我们可能忍不住想问：一个普普通通的商人，为什么能取得如此惊人的成就呢？他究竟具备了哪些令我们常人望尘莫及的特殊能力呢？

人与人之间的能力会有多大差别？大家都是智力正常、吃饭喝水长大的正常人。人与人之间的不同，更多的是精神方面的差异。

当一些大财团为了在中心地段觅得一块宝地而争得头破血流的时候，洛克菲勒独辟蹊径，在当时看来前途未卜的地皮上玩起了“倒骑驴”。从最初招致他人的奚落嘲笑，到后来演绎成众人目瞪口呆的经典，洛克菲勒用逆向思维在同行中创造了一个投资奇迹。在竞争处于胶着状态时，谁敢于及时打破常规、逆势而行，谁就有可能率先在山重水复中柳暗花明。

洛克菲勒知道，一个不愿冒任何风险的领导者，终将一事无成。经营企业有很大的偶然性，这需要胆识和冒险精神，如果在商机出现时不敢大胆行动，可能就丧失了赢得成功的契机。

机遇和冒险的结合，成就了许多成功人士，这也是由成功走向卓越的必由之路。所谓三分天注定，七分靠打拼，不打拼，怎么赢呢？没有谁的财富是不用经过努力换来的——天下没有免费的午餐。

我们回头看看当初一起读书的同学，就会发现：成绩最好的乖乖男、乖乖女们，进入社会后混得往往不像我们当时预料的那样好。反倒是当初成绩不怎么样，但胆子很大、经常打架调皮的“劣等生”们，现在却是混得风生水起。所以经常听到所谓的知识分子们抱怨：脑体倒挂，不三不四的人发了财，社会不公平……

社会当然不是绝对公平的（不过，也许等你有钱、有地位之后，就觉得它突然一夜之间变得“公平无比”了——虽然“星星还是那个星星，月亮还是那个月亮”），曾经被IBM扫地出门的比尔·盖茨曾深有感触地说过这样一番话：“这世界并不会在意你的自尊，这世界指望你在自我感觉良好之前，先要有所成就。人生是不公平的，习惯去接受它吧！”

你不敢冒风险，你就没有机会。成功的路上风风雨雨，荆棘密布，唯有勇者方可取胜。很多成功者为什么能白手打天下，许多都是因为有敢为天下先的超人胆识。

经济学家樊纲说：“企业家精神就是创新精神，创新精神就是冒险加理智。”可以说，一个企业家身上，60％是冒险精神，40％是理智——如果一个人的冒险精神降到0％，理智成分上升到80％，他估计就成学者了！

冒险并不是像赌徒那样，完全把宝押在“运气”上。冒险不是靠碰运气，而是靠智慧，冒险要建立在科学分析、理智思考和周密准备的基础之上。倘若一点可能性也没有，就冒冒失失地干起来，这就叫盲动，或者说是一种自杀行为。比如有些企业在扩张的发展道路上，盲目地扩大生产规模、延长生产链，对于联营企业的产品质量都不加以控制，从而使自己好不容易创出来的品牌在消费者心目中一落千丈，这样就是蛮干。

在成功路上的冒险不同于头脑简单者的鲁莽，也不同于利欲熏心者的投机，而是一个人敏锐洞察力的展现，它表明了一个人做事的灵活性。

【奋斗寄语】

你宁可永远后悔，也不愿意试一试自己能否转败为胜？

恐怕没有人会说：“对，我就是这样的孬种！”然而，我们却常常在不该打退堂鼓时拼命打退堂鼓，因为恐惧失败而不敢尝试成功。这也正是我们许多人面临的很实际的一个问题：我们想做自己梦想的事，但就是害怕去尝试，害怕失败，害怕未知，害怕危险，最后，只好在自己的家里“安全”地坐着，度过余生。

你想等到失败之后，等到自己的人生即将落幕的时候，才后悔自己还有潜力没发挥，还有梦想没实现吗？

成功，往往产生于再坚持一下的努力之中。做人，何妨放手一搏！伟大的行动，总有一个卑微的开始，从这一刻开始，努力奋斗吧！（未完待续）