宁达仁在文城一住就是四个多月了。为了维护自己的合法权益，为了尽快拿回购买商铺的血汗钱，他无怨无悔，并且早已下定了决心，要和开发商斗争到底，尽管他们财大气粗，尽管他们傲慢任性，甚至还存在“黑社会”的危险，这些他都置之度外了，他始终相信自己的执着能力，相信自己是受害者，相信真理在弱者这边，他更相信“得道多助，失道寡助”的哲学，他知道，有政府为自己撑腰，有合同契约这个武器或法宝，只要我能够坚持到底，永不放弃，开发商会有低头认输的那一天。自己会迎来最终胜利的那一天。

宁达仁虽然在文城孤军作战，虽然遇到了难以想象的挫折或阻力。但是他就是不屈服，就是不回头，他不但坚守着自己的阵地，也从来没有放弃津门市那个旭日酒店的维权进程。他的酒店虽然已经回购了，房款也第一批退回了，但是他知道，还有七八十户业主的房产没有被回收，还有大多数业主们在争取着自己的权益，宁达仁虽然解脱了，它仍然在惦记着没有退房的业主，惦记着开发商给出的新的信息，他不仅经常进入旭日酒店的业主群，参加大家的讨论活动，还经常地过问老搭档丰宝，听听他的看法，给出一点合理的建议，丰宝从一开始就主张走司法程序，就是得不到众多业主的肯定或支持，这个老爷子也是我行我素，一意孤行的性格，他想，你们不想到法院去，我就自己去，我也要跟开发商单打独斗，我要借助司法的力量讨回公道，讨回我那几十万的血汗钱，结果，丰宝的路走对了，他顺利了，法院还没有开庭，开发商就报怂了，认输了，不仅很快地给他退回了房款，还为他另外增加了两个月的房屋租金。因为有君子协议在，因为他向开发商做出了承诺，所以在这样的情况下就要为他们保守秘密，就要话付前言。这是做人的最起码的道德，最基本的操守。

津门市的旭日商务酒店，是华垦公司与外地民营企业的合资项目，据说华垦公司用批发市场的土地入股，民营企业负责开发建设的资金。在销售过程中，他们向业主承诺，包租十年，给房款8%的租金，这一招非常的灵验，大大地吸引了投资者的眼球，一百多套公寓式酒店，没用上一年时间就销售一空。但是因为房地产的总体形势疲软了，传统的生意不好做了，再加上批发市场的招商工作举步维艰，因此，旭日商务酒店的经营也就不死不活，甭说回购这一百套酒店，就是发给业户们的租金，都成了很大的负担了，这个项目是2012年初开发的，也是市里十大重点的民生工程，占地3000余亩，规模很大，就是因为招商困难，在上地理位置在闹市区的边缘，开发五六年来人气始终不旺，处于不死不活的维持状态。这个酒店在销售与经营过程中，存在好几个违约违规的明显问题，去年的开春就被诸多的业主投诉了，举报了，华垦公司自知有过错，只好默认，于是就向众业主承诺“回购酒店”，以此作为向业主们认错道歉，但是，一年半的时间过去了，旭日酒店的回购工作仅仅是落实了第一批的业主，仅仅是回购了十二户，接下来就无声无息了，开发商就如同人家蒸发了一样，无声息了。那么，剩下来的七八十户业主哪里干呀？他们不但经常地在业主群里讨论对策，研究向开发商维权的措施，也确实组织过好几次维权的行动。其中最有效，影响最大的就是在今年春季，他们组织了三十几个业主，分工很是明细，有打着横幅的，有带头高呼口号的，也有负责拍照留下证据的，将开发商的办公大楼围的水泄不通，就这样，很快就

把公司的老总逼出宫来，他不但请大家吃午餐，还承诺马上启动回购的程序，争取在今年内将旭日酒店全部回购完。然而，这位莫总的承诺六个月过去了，还不是放个空炮，这么多的业主们还不是再一次被他哄骗一回，这一次的维权行动，看起来轰轰烈烈，也确实起到了逼迫开发商出来对话的初衷，但是，最终还是让大家空欢喜一场，还不是竹篮打水一场空。

就是在这个月初，群中有业主突然提出，要去市里找他们的集团总部，要让总部的官员给个说法，这个意见，再一次引起了众多业主的热议。大家都知道，津门市的这个集团是地方国企，而华垦房地产开发公司不过是集团旗下的子公司而已。当然要接受集团的管理或领导，正因为如此，众多业主投资旭日商务酒店，回报率高只是一个方面，更大的因素还是看着这个“国企”的金字招牌。他们是国企，他们就一定有实力，他们是国企，就一定会有信誉，即便出了什么问题，他们也黄不了，跑不掉。这些善良的人们，对国企报着无比的信赖和极大地爱戴，才把这些血汗钱投放在这里呀！

“找他们的集团公司，让他们的老总给我们一个说法，我们不能这样傻傻地苦等下去了”。这个意见得到了很多业主的响应，大家说：这个办法好，吃鱼先吃头，捉贼要捉王！我们把他们的集团老总逼出来，看看他到底怎么说。我们就问问他，华垦公司的莫总说话为啥不算话，我们的血汗钱到底啥时可以退回来，集团的老总要给我们一个说法。当天晚上的讨论中，就有二三十名业主表示，“到时我们一定去参加”！“我们不论有神么困难，也一定自己克服，一定要去参加维权集会”！主张到市里集团集会维权的，当然是有群主了，还有一位态度比较积极的，就是那位外省的高中教师，毋庸置疑，他们有一定的组织能力，或者是号召力。

任何一个问题都不会是一种声音，那样的话就不客观不真实了。在这天的讨论中，也存在不同的意见，那就是不同意到市里去，不赞成到集团公司去集会，他们的主要理由有三点，第一点，市里的情况与区里的不同，那里正地处闹市区，正在南京路的要道上，且是十字路口，人车交杂，这么多人去集会马上就会造成车辆拥堵，造成交通瘫痪；第二点，当初在杨柳区集会，是在我们的项目中，在郊区，人车较少影响也不大，所以不会引起政府或公安机关的重视，而要到集团公司闹事，情况就大不同了，用不了多产时间，公安或交警就会出动，就会干预；第三点，我们的想法是“吃鱼先拿头，捉贼先抓王”。人家政府就不懂这些吗！把事情搞大了，弄不好我们的群主，我们的领头人都会被抓起来呢！给他们定一个扰乱社会治安罪不可以吗，定一个寻衅滋事罪不可以吗。

持有这种反对意见的，主要的就是丰宝老爷子，还有在文城的宁达仁。他们认为，到集团机关去逼宫，并不是万全之策，更不是灵丹妙药。在四月初，我们不是到华垦公司去集会了吗，不是也罢把莫总逼出来了吗，他虽然承诺了，认错了，但是我们的目的达到了吗？还不是白忙活了一场，还不是劳民伤财吗！丰宝仍然坚持他一致的立场，那就是走司法程序。把华垦公司起诉到杨柳区法院，交给司法机关去处理，让法律法规说话，这样比我们有力度，比我们能够彻底解决问题。至于把带头的抓起来几个，那不是危言耸听，那是很正常很自然的事。接下来，丰宝还举了两个例子。他说：

事情就发生在我的身边，就是

在我厂周边的村庄里，这里的农民因为土地转让问题，没有得到应有的补偿，就到县里去集会，去找主要的领导讨说法，结果人家不接见，大家一怒之下，就把政府的大门推开了，损害了，结果公安就出动了，就把带头的抓起来几个判刑了。罪名就是，聚众闹事，还有破坏公物财产等等。还有一件事，是发生在丰宝的老家，也是因为土地的纠纷，大家的土地被卖掉了，没有地种了，而且还没有得到多少补助款，于是在几位大妈的带领下，就到处去上访，当时正是全国都在维稳，都在拒绝越级上访，甭说一走就是几十人，就是一两个人上访都会被遣送，都要回到当地来解决的。就是在遣送的车辆要启动的关键时刻，这些人不想回来，不愿意回来呀，有一个大妈就把自己的衣服脱下来了，顺手就将司机的头捂住了，他的意思是不让司机师傅开车，就是意味着一个动作，她就被抓了，判刑了，因为她触犯了“危害交通安全罪”。这样的事例举不胜举。丰宝坚决地反对到市里去，反对在闹市区去闹事，他明确地表示：“你们不怕我害怕，我是坚决地不去参加”。

在这原则性问题上，宁达仁毫无例外地站在丰宝一边。他在业主群的讨论中，也提倡通过媒体曝光，通过政府的支持来解决问题，他说，如果用集会的形式去闹事，去逼宫，似乎可以搞得轰轰烈烈，似乎可以得到立竿见影的效果，但是那样做毕竟是走形式，解决的毕竟是表面问题，更何况那样搞成本太大，危险太大，弄得不好就会事与愿违，就会发生意想不到的问题，到时候真的“枪打出头鸟”了，就会没有领头人了，就会元气大伤了，宁达仁还用自身说法，给大家讲在滨海孤身一人维权的历经，讲取得不断进展的经验体会，他说，只有政府同情了支持了，就没有解决不了的苦难，取得最后的胜利，那是早晚的事。

两个观点，两种声音。同意的固然站了大多数，反对者的声音是微弱的，这也不难理解，众多的业主们心里头太着急呀，他们的经济利益在受着损害呀，他们除了这一招，没有其它更有效更有力的办法呀。眼下，各地政府调控房地产的呼声不断增大，房价在高位上运行的大势岌岌可危，业主们的心里害怕呀，他们不知道在哪一天，房价会缩水，投资会失败，丢在旭日商务酒店的资产会套牢。那是多可怕的后果呀！他们恨不得，明天就把那倒霉的酒店退掉，马上就把那里的房款要回来！

就这样，大家经过两个晚上的热烈讨论，绝大多数业主都同意跟开发商来硬的，同意到市里的华垦集团总部去维权，他们要让那里的大领导知道此事，要让大领导去评评理，正因为他们是国企，他们才对国企的领导报以厚望，希望引起集团总部的重视或支持。再者说，群主和那位高中的教师，也不是糊涂人，他们也知道这样搞的危险，知道是在刀尖上跳舞，他们最后还强调，到那去以后，大家一定要规规矩矩，一定要听从指挥，不可以情绪激动，不可以胡作非为，谁要是惹出了乱子是自己负责，违法乱纪了，那是你自己的事！

因为有了第一次搞大型集会的经验了，这次策划到市里维权，似乎就是轻车熟路了。哪位业主负责准备横幅，谁负责呼喊口号，谁来设计口号的内容，谁来拍照留下证据等等，在一个晚上就全部搞定了。通过在网上报名接龙，一共有三十二名业主自愿参加，群主决定，后天上午九点整（星期日），大家自己解决交通工具，就在南京路华垦集团公司的大门口集合。