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第二十七章 财务现身 落地生根

房管局的大门在下午两点整,准时地打开了,随之一声声“哗啦啦,哗啦啦---”的卷帘门的提拉声,在楼外排队的近百号人,就如同潮水一般拥进了楼内,而后就是一阵阵“噔噔噔。。。。”的声响,再次涌向了二楼,在二楼的大门口,人们更是如同越江之鲫,互不相让地往门内挤动着,这些人应该知道,早一步挤进去吗,就会早一步拿到办理业务的牌号,就会早一些把自己的事情办完回家。几秒钟的时间,原先空旷寂静的大厅里,一下子就变得噪杂起来,说话的,叫人的,广播中播送着注意事项的,呼唤着每一位办业务人的姓名的,大厅中来回跑动的脚步声,整个办事大厅就像是开了锅一样的热气腾腾。

好大的办事大厅呀!这个城区的房产综合办理大厅,看上去起码有上千平米,柜台内已经端坐着数不清的美女帅哥了。玻璃窗的顶端滚动着红色的字幕,上面表示着某某号的同志,正在处理业务,一字排开的窗口,上面书写着办理业务的范围,比如:房产过户,打印房本,申请登记,印花税,文书复印,取证窗口等等,分工没明确具体,即使没有中介没有导引,有文化的人到这里办事,也不会走错地方。更何况大厅的中央还设立了咨询台,大厅内还有轮流的经理或办事人员呢。

宁达仁等12位第一批克劳莱德酒店的业主,在外边排队时互相间还都认得,中介小廖随时地还要清点一下人数,谁知下午上班的大门一开,就在人们蜂拥而上的瞬间,队伍一下就被冲散了。这时来办理退房的业主,就两眼一抹黑了,谁也不太认识谁了。好几位年纪稍长的业主,似乎有些慌了神,他们东瞅瞅西望望,既看不到一起的业主了,也找不到中介小廖了,也就是在这关键的几分钟内,抢号的手中就有办理业务的凭证了,就可以随时被呼唤到窗口办理正事了,而这几位业主呢,还在慌张地找人,他们记不知道中介姓氏名谁,也不太认识小廖的形象,就这样,小廖也在找他们,他们也在找小廖。急得人直搓脚。要知道,我们是集体办理业务的,我们是提前预约的,我们是无需抢号叫号的,更为主要的是,我们是在同一个窗口办理这项业务,人员来得不齐,办事人员拒绝工作。这样一来,提前到来的业主就站立不稳了,就牢骚满腹了,就怨天尤人了。不仅埋怨迟到的业主,埋怨中介不负责任,还有一位脾气大的业主竟然和办事人员吵闹起来。

“快办吧,快办把,有几个就办理几个呗”。因为他着急,口气中定然有不太礼貌的因素。里面的办事人员也不示弱,这位小伙子的脾气也不小,大概是中午的酒喝多了吧。

“你说算,还是我说了算?你有什么资格指挥我”?这位基层公务员看都不看他一眼,竟然甩出这样一句臭话。把站着的哥们惹恼了,他怎么会在小毛孩子身上栽了!

“你说算怎么了?你说了算就让我们这样干站着吗?你有什么了不起的”?这家伙一看就不是善茬,只见他脸也红了,脖子也粗了,跨出一两步来到窗口,把玻璃窗敲得山响“当当当---当当当----”。

“你想干啥?你想干啥”?

“我想让你报警,你赶紧把警察叫来,看看你这个公务员称不称职,你有啥资格跟我们摆谱”?这位老兄还挺有政治头脑呢。他似乎闹得还不够解气,接下来又补充道:“我想把你们的领导叫来,让领导评评理,你这样的公务员合不合格”?可能他也感觉到拍玻璃的做法有些不妥,在他说后半句的时候,不再用手拍玻璃了。

“我懒得理你,我不和你计较”。这位三十多岁的小伙子,大概今天的情绪不太好,留下这句话起身就离开了。将拍玻璃的业主晾在了那里。

就因为这几句吵闹,就因为这玻璃的山响,在大厅里办理业务人的目光,齐刷刷地朝这里射来,克劳莱德酒店的业主们被包围在中间了。大家七嘴八舌地问:咋回事呀,咋打起来了?那位办事员为啥

离开了?不论是围过来的人,还是在这里问话的人,十有八九都是好事者,都是喜欢看热闹的人,他们真心希望把事闹得越大越好,仗打得越大越好,他们站得越高越好,因为这时,他们才是真正的看客,接下来才会有吸引人的谈资,他们才会得到满足或享受。这是他们最最需要得到的结果。

“怎么了,怎么了”?一位穿着整齐的工作人员挤进了人群,她两眼紧紧地盯住正在排队的几位业主,那眼神好像是急需得到答案一样。她就是在大厅中不断来回走动的那位工作人员。看上去四十多岁的样子,齐耳短发,很是秀气,从她的衣着打扮中,就可以看出身份,从她的言谈举止中。就可以得知她是个不大不小的领导了。

宁达仁是在排队里年纪较长的业主,他不会放过这样的解释机会。只见他向前跨出两步,走到了领导面前。把事情的原委一一道来,毕竟事情不太复杂,也就是一句话两句话的问题,也就是态度或素质问题,换句话说,如果双方都冷静,如果两人都谦让,就不会打起来,更不会发展到敲玻璃,大呼大叫的地步。但是,说到底,还是这位公务员的素质低,他怎么会跟站着的业主们发脾气呢,他怎么能说出那样的臭话呢,怎么能一甩手就可以离开工作岗位呢?这一切,都不是公务员应该有的工作态度或形象啊!再者说,我们虽然是集体预约的,来了几位就先办理几位,这有啥不可以的呢!谁的时间不是宝贵的?

大家七言八语地说得很多,这位领导似乎早已明白了事情的经过。她掏出了手机要拨打电话,并和大家和蔼地说:“大叔大姐们不用着急,我马上叫人给大家办理,很快很快”!她把话说完,一边举着电话一边走开了。

胆子小的业主们吓出了一身冷汗。有的职责那位脾气大的业主,你也是的,说话不会和蔼些吗,为啥这么臭。那位老哥仍是拧着脖子不言语。也有的说,我从来没有到这个地方来过,我还以为把人家大爷给惹了,我们今天的好事要泡汤了呢。还有的说,我们能有今天,是半年多维权获得的结果,要是因为几句话把事情给搞砸了,不给我们办理了,那岂不就前功尽弃了吗!

谁也没有注意到,那几位跑丢了的业主,是啥时候来到了,他们也排到了队伍里。

又换了一位新的工作人员,这是一位年纪轻轻的小姑娘。说起话来吗慢声细语,不断地问着业主应该回答的问题。她的业务水平非常的熟悉,手脚也非常的麻利,只见她刷刷地翻着材料,在电脑上有节奏地敲打着键盘,然后,就是叮叮当当地盖章的声音。事情办得特别的快,没用上几十分钟,12位业主的脸上就露出了满意的笑容。他们一个个拿着办理好的文书,马上就要各奔西东了。

“喂,大家先不要笑,大家先不要走哇,听我来说几句再走也不迟”。中介公司的小廖着急了,他一看大家的情绪都很高,都以为事情就此为止了,已经万事大吉了,大家哪里知道,过户的手续到这时,仅仅是走了一半的程序,我们好没有到高兴的时候,还没有到退房款进入腰包的时侯。小廖再一次清点了一下人数,大声地说:“大家注意听我说呀,三天以后,也是在下午一点钟之前,我们必须到不动产登记局门前集合。对!对!就是在区法院一边的那个不动产登记局。在那里还要办理不动产的转移手续。对!对!把这个手续办理好了,才是最终完成了房屋产权的转移,才是真正地转移到了克劳来的酒店的名下了。只有把这个手续办完了,酒店才可以把房款打给我们呢”。

业主们这才恍然大悟。接下来这个问问集合的地点,那个再问问具体时间,小廖不厌其烦地重复着:“对,对,就是在区法院左边的那个不动产登记局”。“对,对,就是这个星期五的下午一点之前,不见不散,对!只能提前,来晚了排不上号误了事,自己负责呀”。

12位业主听明白了,高高兴兴地各奔西东了。在办理业务的

过程中,发生的不大不小的虚惊,也会随着时间的推移忘得一干二净了。

三天以后,也就是星期五下午的一点整,12位业主按照中介的约定,准时在这个里集合。这是关系到自己切身经济利益的大事,谁也不敢马虎啊!不动产事务管理局是最新建筑的大楼,很是高大豪华,四五层的大楼特别引人注目,一块崭新的牌匾悬挂在大门口。在这里,办理业务的群众就不太多了,自然就不用排队等候,也不用提前预约了,大楼的管理者们还没有上班,业主们就三三两两在一起,或者是站立,或者是坐到台阶上,悄悄地聊着天。在业主的脸上,各个都挂着喜悦的表情,他们知道,这一天把酒店转移给克劳莱德了,我们身上的包袱就彻底放下了,我们敬畏合同契约的斗争就取得彻底胜利了,一句话,我们购买酒店的房款,就可以装入自己的腰包了。他们能不感到浑身轻松,能不感到满足或快乐吗!

这天下午,在酒店业主的旁边,来了两位陌生的面孔,那就是年轻貌美的小姑娘。一个高的一个矮的,装着打扮都很时髦。一个较胖一个较瘦,长相都很端庄。她们俩是中介小廖带过来的,小廖介绍说:这两位是克劳莱德酒店的会计,她们两位来的目的,就是审查我们业主的买楼发票的,各位在办理过户之前记住,首先把发票给她们登记,然后由她们负责逐个为大家办理各种手续,有什么问题可以和她们俩请教,记住了吗?

十几位业主七嘴八舌,答应着:记住了,记住了,我们跟住她们二位就行了。叫到谁的名字以后,谁就密切配合她们的工作呗!

“就这样,就这样。会计叫到谁的名字,谁就交出买房的凭证,谁就跟着她们俩一起办理过户的程序”。小廖再次把跟紧会计的叮嘱重复了一遍。

上班的时间到了。不动产管理局的保安按时将大门打开了。业主们紧随着两位会计的脚步,依次进入了业务大厅。

大厅就设在一楼,比区房产管理局的面积更大,更阔气豪华。只是前来办理业务的人比房管局少了许多。等候区的座椅上空出的坐位还有不少,安静,寂静,宁静,一眼望不到尽头的窗口煞是整齐,什么申请登记窗口,转移过户窗口,纳税缴费窗口,取证消证窗口,咨询服务窗口等等,一二十个服务窗口,谁也记不清都叫什么名称,一般的百姓甚至连不动产管理局的业务范围,都说不清楚呢。

别看在这里办事的人员不太多,手续还很复杂繁琐呢。两位会计领着办转移手续的业主,一会在这个窗口签字,一会还要到那个窗口盖章,一会在这里复印文件,一会到那里审批复核,办理一个手续都需要三四十分钟呢,尽管这样,大家毫无怨言,一个个就像听话的小学生,紧跟着会计的脚步,她们需要什么文件就递过去什么,她们让谁签字,谁就会紧密配合,两位会计分别带着各自的业主,在不同的窗口将业主的房产证递过去销户,这就是最后的一道程序了。

大概快到了下班时间,这些业主的手续才彻底办完了,他们手中的所有的文件资料,全部地交到了财会的文件袋中了,这些业主的房产证明,完完全全地交回到不动产管理局,作为变更的依据了。

马上就要分别了,业主们的两手空空了,他们最关心的问题是什么?两位会计当然知道,中介小廖也会知道。一位高个的会计说,大家放心吧,一个星期之内,你们的房款,我们就会按照业主各自提供的银行卡号,打到您们的账户中。

四位男士,八位女士,第一批回购的12位业主,可以把提着的心放到肚子里了。他们所做的努力,已经硕果满满,落地生根了。然而,此时此刻,大概谁也不会知道,接下来的酒店回购是怎样的艰难,接下来的维权之路该是怎样的曲折。。。。。。

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