在二十天前，宁达仁突然收到了文城住建局发来的短信，告知他，经过和开发商协调他们已经同意退房退款，并说“请你及时与开发商联系，办理退房退款的相关事宜”。看到这个久违的决定，宁达仁的心咚咚地跳个不停，他想，这真的是意料之外的大喜事，文城的住建部门太给力了，太值得点赞了！这样的消息对他来说，可以说是天大的好事，因为有个这个决定，他的退房的诉求就彻底实现了，他的房款马上就可以拿到了，大震新买的房子就没有违约欠款，就可以及时地填不上大窟窿了。宁达仁当时怎么也不会想到，他高兴的太早了，开发商虽然同意退房了，但是什么时候可以退，什么时候可以拿到退房的款，那还是未知数呢，开发商的“同意”，距离具体实施岂止还有一公里，两公里的路程呢！

在这二十多天里，宁达仁也曾几次催问过小何经理，开始他说：不太清楚呀，我给您问问。后来就说，倒是有着码是，但是老总出差去欧洲了，得过一段时间才回来，他的意思是说，没有老总的签字，手续就办不了。这位宁大叔只能是，既来之，则安之了。

骑驴的不知道赶脚的苦，开发商什么时候退房，当然是由他们说了算，他们什么时候办手续，也要他们说了算，至于啥时给钱，就更不用说了，那是核心问题，就更应该有老总的签字认可了，宁达仁有多着急，他么不会知道，也不想知道。宁达仁有多苦，他们不会知道，当然与他们一点关系也没有。这位宁大叔屈指算来，已经离开家一个多月了，这是苦苦煎熬的一个月，是望眼欲穿的一个月，是做梦都想着拿回房款的一个月！是孑然一身，孤苦伶仃的一个月！白天里除去到销售大厅催问结果，就是睡觉，就是逛大街，到了晚上，他没有心思看电视，也没有他想看的文艺节目，于是，还要睡觉，还要面对孤灯残月，他时时地想起家中的生意，想到那一款商品应该升级换代了，哪一位客户有啥新的需求，想到每季度的几号要到税务机关报税，想到已经回了家的老太婆一定很是劳累，他有时也会想到就要上高中的小孙女，要给她增加营养了，要让她保证一定的睡面试间，也会想到那个淘气的小孙子，那样的活泼可爱。就像个小虎羔子一样的天真无邪！

光有这些还不算，他远离家乡，远在数千公里的滨海，这里的物价太高了，消费太大了，在这一个多月的时间，即使不算机票，宾馆住宿还有吃喝拉撒等等，就已经花去万把千元了，总是这样毫无止境地等下去，这宾馆的开销就花不起呀！然而，尽管开销这么大，尽管拿到提房款还没有时间表，宁达仁也不能离去，也不敢离去呀！他已经下定了决心，要死死地盯住开发商，一刻都不能离开，直到我的目的达到了为止，直到我维权的斗争彻底胜利了为止。

这天刚上班，小何经理就向他的手机中发来了“退房退款申请表”。宁达仁又是高兴了一阵子，又是激动了一阵子。他想，这回总算是有动静了，距离我拿到退房款肯定是又近一步了！等待他激动过后，高兴之余，他很快就冷静下来了，他在劝说自己，我不能高兴得太早，我不能激动地过分，我眼前的开发商是不讲诚信的，是无视合同契约的，是非常任性的，不知道在什么时候，他们会出尔反尔，他们会无理取闹，我在这一年半的维权斗争中，受过的伤害还少吗，经历过的教训还少吗！

宁达仁注意到了“申请表”。这是一份很正规的申请表，从这张表格中，他就会知道，找文城大世界退房的不是我自己而是有很多人！表格中必须填的信息有，姓名

，房号，楼栋号，房款数量，联系方式，购买房产的时间，发票号码，开票时间等等，在下方的审批栏目中，有，销售主管签字，销售经理签字，运营总监签字，财务主管签字，主管项目的副总签字，总经理签字，董事长签字等等。宁达仁知道，要走完这么复杂的流程，就需要十天半个月，但无论怎样，起码是启动了退房的程序，距离退款只有一步之遥了！

收到小何发来的“申请表”过了十几分钟，小何的电话就打过来了。他说：您一会注意接收一下有关于你的退房信息，收到以后，就到附近的文印店打印出来，填好以后再签字按手印，然后马上就给我用手机发过来。宁达仁连连说是，是！

不一会，有一张填好的模板表传过来了，按照刚才小何的说法，应该是我的相关信息呀，而这位的信息与宁达仁的风马牛不相及，里边的姓名不对，房号不对，产权的平米数也不对，所缴纳的房款就更不对了，宁达仁知道自己猜测的没错，在文城大世界，要求退房的业主并不是一位两位，并不是我一人。他怕误了大事，就在第一时间把电话打给了小何，这位滨海大学毕业的高才生反应很快，马上说：可能是我发错了，我再给您发一次吧。宁达仁憋了变天，想问问小何经理，你一直说退房的只有我自己，怎么你刚才发过来的退房申请表，是另外一个人呢?但是他话到了嘴边又咽下去了，他想我问这样的问题毫无意义，业主有要求退房的，那是人家的权利，开发商按照合同的约定，给业主退房也是开发商的责任，这些与我有啥关系呢，我在这里向人家开发商提出这样的问题，目的何在呢！弄不好，小何还会对我有反感呢。

表格很快就填好了，文印部很快就打印出来了，宁达仁按照小何的意见，当天下午就发到了他的手机里。

这次还是宁达仁猜对了，因为时间的磨炼，因为过往的经历，还有几次失败的教训，宁达仁把开发商看透了，他的情感有些麻木了，不在那么容易激动了，更不像年轻的时候那样，动不动就诗意大发，动不动就高呼万岁了。宁达仁把退房的申请表填好了，再一次进入了另外一个漫长的“等待过程”。仍然是日久天长，仍然是退款渺茫。仍然是望眼欲穿，仍然是煎熬惆怅。

为什么？为什么？既然我的“申请表”填完了，既然应该走的程序也走完了，据小何透露，总经理也知道这件事，回国后也在申请表上签字了，为什么就噶然一下滞留了，因为什么原因，退款的问题搁浅了？

宁达仁把“退房退款申请表”填完以后，也是在第一时间向家中报喜，他要让所有的亲人们都知道，我们的维权斗争有了决定性的进展，我们的房子就要退掉了，我们的房款就要拿回来了。他想，这件事虽然还不能掉以轻心，还不能认为是最后的胜利，但可以的是，这个问题必定是向前迈了一大步，而且这个步子是关键性的决定性的，拿回自己的房款，那是早晚的事了！

老伴听了非常高定，他说：你的苦没有白吃，你的罪没有白受，不管怎么说，开发商是认可退房了。儿子也备受鼓舞，他说：这回老爸就不用发愁了，我们欠下的窟窿马上就要填上了。如果搞得好，我们的钱还有些富裕呢！

开发商再一次“沉默”了，再一次一声不吭了。没人再提退房的事，更没人提退款的事了。

宁达仁再次陷入了百思不得其解。既然你们同意退房了，既然你们同意填写申请表了，为什么就没有下文了？为什么就一声不吭了。在

这期间，他当然要找小何了，他要问他为什么？“我那申请表早就填好了，为什么你们又“沉默”了？你们还讲不讲信用，你们的心中还有没有合同意识，还有没有契约精神”？

这时的小何似乎有那言之隐了，他不愿意把事情的本来面目说穿，只是一味地搪塞说“我问问，我问问他们”。等到过了三个星期了，再去追问小何是，他就改变了说法，推诿说：“我这里该走的程序已经走完了，下一步就是财务部的事情了”。其实，小何的说法没有一点毛病，但是里面有没有其他的问题呢，既然该是财务部的工作了，财务部为啥不能及时地找到我？既然是财务部的职责了，二十天以前小何为啥不能及时地告知我?非得让我白白地苦等三个星期毫无所获？

小何知道宁达仁的不满，他也知道老宁的不容易，就给财务部打电话，那头传来了“没时间”的声音，啥时有时间了再联系。从对方的口气中，就知道这个财务部，是个很牛很牛的部门了。这个没有谋过面的财务主管，是个很牛很牛的人了。

小何经理对她说话时，是毕恭毕敬的，电话那头传来的声音，是强硬的，是高高在上的，是不容置疑的。小何经理经过再三的协商，又把宁达仁的困难处境在三地强调了一次，这时，电话的那头才勉强答应，下个星期一上午见面谈。

不见不知道，一见吓一跳。这个所谓的财务总监，不就是在签订“补充协议”时，那个从中插一杠子的不速之客吗，不就是要让宁达仁出据税票的那位女士吗！再次与这位财务总监在财务部相见，宁达仁就感觉到心里不舒服，他从那天电话中传来的声音可以预见，这个财务部就是这个公司最牛的部门，这个财务总监，就是这个公司最牛的，权利最大的中层干部。

按照总监的安排，宁达仁早早地来到了公司的二楼，找到了财务部的大牌子，这个时候，总监不在，据说是到文印部去了，老宁就坐到了走廊中的条椅子上，一边等总监的到来，一边翻看手机中的微信，大概过了半小时，总监风度翩翩地走过来了，那件连衣裙随着她那轻盈的脚步，有节奏地左右飘摆着，宁达仁站起身，礼貌地说了一声，“上午好”。总监用眼睛的余光瞧了老宁一下，说了声“进来吧”。

宁达仁跟着总监的脚步，进入了财务部的里间屋。一个十几平米的套间。坐下来才注意打量这位财务总监，她高挑的个头，四十岁上下，长相好算苗条，形象也很不错，说着一口标准的粤语，她的特殊之处就是没有啥礼貌，没有待人接物起码的教养。就拿刚才来说，宁达仁这位年逾七旬的老者，主动地站起来向她问好，她头也没回，眼也没撩，脚步也没停，只是淡淡地说了说“进来吧”。

老爷子是来谈事的，是远方的客人，总应该倒上一杯热水吧，没有。屋子里只有她们两人要商谈“退款”的问题，应该对坐或平坐到椅子上吧，但是没有，她不懂这些起码的规矩，她坐到了高高的老板椅上，面前还有一个大大的电脑的屏幕，把她的面容毫无遗漏地遮挡上了，宁达仁就是在这样的环境中谈论的“大事”，就是在这样的氛围中，开始了关于“退款”问题的谈判。

她们的谈判结果怎样，她们会谈出一个满意的结果吗！当然不会了。宁达仁和这位财务总监谈了没有几句，就吵起来了，吵得不可开交了，吵得财务部好几位会计无法办公了，吵得左邻右舍的办公人员都围在了门口，他们不知道财务部发生了什么。。。。。。