宁达仁夫妇俩在晚上心情郁闷，无所事事，就商量到潭门海鲜市场转一转，如果遇上便宜的海鲜就买一些，回来到小饭店加工一下喝点啤酒，这也是排解烦闷，打发时间的一种方式。他们的目的达到了，就在市场转游期间，遇到了一个急着回家处理剩货的个体商贩，仅仅花了三四十元就买来了好几斤螃蟹，虾爬子，海螺肉等海货。宁达仁老两口很是得意，因为他们在市场捡了个“漏”，买到了大便宜。就在他们喝着闷酒，大快朵颐的时候，医院的急诊科正在等着他们光临呢。

吃饱喝足了，就看电视吧，看着看着就不知不觉地睡着了。大概到了午夜时分，一阵肚子的痛疼把宁达仁叫醒了。接下来就是不间断地进出卫生间，几经折腾把老伴也吵醒了，她也感觉到胃口难受，也有了不可等待的便意，于是，这老两口就在后半夜轮换着进出卫生间了，到了最严重时，老宁蹲在坐边上竟然发起烧来，浑身哆嗦的像是在筛糠。

天刚刚擦亮，一辆网约车就把他们送到了市医院的急诊科。两瓶子药业输进脉管病情就稳定了。这时就到了上班的时间了，也是他们办理缴费手续准备离开的时间。在这个问题上，宁达仁两口子还发生了小小的争执，老伴的意思是宁达仁病得较重，他应该多休息一下，缴费的事就由他来负责好了。而宁达仁想的是，老太婆没有多少文化，一是怕她去缴费出纰漏，二是医院的规模较大，她一个初来乍到的老太婆，很容易迷失了方向，到了那时再由他找人太不应该了。所以，争执的结果还是依着了宁达仁。

就在宁达仁把药费交完，准备离开医院的时候，戏剧性的一幕发生了，宁达仁的眼睛亮了，他的身体也不再有病，浑身上下也不再软了，就在他两三米的位置，他看到了自己急于要找的小陈总监，这正是：踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫！一个结论闪现在宁达仁的心头。看来，真的是天助我也！我宁达仁是个有福之人，他想，如果我们俩不去海鲜市场，如果我们没有买到有毒的海鲜，如果我们不来市人民医院，如果不是我来结算医疗费用，我们到那里去找小陈总监，我们怎么能够在医院和小陈邂逅相遇！

他的病也好了，两腿也不再软了，几个健步冲过去就像怕他跑掉一样，把小陈的手攥的紧紧的。一直都不肯松开。

小陈告诉宁达仁，他也是来办理出院手续的，计划今天上午就把爱人和闺女接送回家，待把他们都安顿好，在详细地和宁达仁谈论退房退款的问题。人家小陈既有产妇，还有仅仅出生刚几天的爱女，怎么能耽误总监的家事！他把紧握的手松开了，同意小陈的安排，先将她们母女俩安排好，等到上班以后再坐下来详细地考虑一下退房的问题。

小陈总监迈着轻快的脚步走了，望着他远去的背影，宁达仁再次拍了一下自己的额头，意思很明显，他在恨这个脑袋反映太慢，恨这个上了年纪的自己记性太差，于是乎，他再一次迈开了双腿，再一次奔跑起来，一边跑还一边喊着小陈总监，一边喊还一边从口袋中掏出来一沓钱，他很快就把小陈追到了，接着就是往小陈的口袋中“塞钱”。就这样，两个人你推我搡地争执起来。一个人真心实意地想把百元大钞往小陈的口袋中塞，一个人神情严肃地拒绝着，紧紧地捂着自己的口袋。

“你听我说，陈老弟你听我说，我这点小钱是给我小侄女的，这是你的大喜事，也是我们大家的喜事呀。我不该有所表示吗”？！

“不行！不行宁大叔，这样做不合适。这个钱我不能收”。小陈坚决地拒绝着，他不听宁达仁在说什么，表情严肃地反对他这样做。小陈的意思也是很明确的，第一，在这个场合要人家的钱不太合适，这里毕竟是公共场合，知情者

不是很多，让别人看到了还不知道往哪里想呢；第二，他刚才已经和宁大叔阐明了自己的看法，那就是退房的事情不太好办，我没有把握能帮得上忙。既然这样的忙不一定能帮得上，那收了宁达仁的钱算什么？“收人钱财，替人消灾”。不能为宁大叔消灾，要了人家的钱财，岂不是名不正言不顺吗！

两个人还是你推我搡，周边站满了人在观看着。不知道这两人在干什么，还有的在一边低语着什么。

“宁大叔，你别这样。这样不好”。小陈用一种哀求的声音了。

“我不是在贿赂你，我不是在收买你，你知道吗”？宁达仁仍不肯罢休，还是一直在高呼着给钱的理由。似乎只要把这钱塞进小陈的口袋里，他才肯罢休，他的心里才舒服，目的才达到了。

“大叔，您别这样，不行，不行！大叔您听我说。。。。。。”。

小陈再次发出了哀求的声音，直到他央求着“您听我说”时，宁达仁的手才停了下来。两个人的争执才慢慢停止了。老宁在洗耳恭听，小陈究竟要向他说什么。

小陈整理了一下衣服，再把散乱的头发理了一下，贴近宁达仁的耳边小声地说：“宁大叔您这样，等到我的闺女过百岁时，你如果不回大陆，我一准请您喝喜酒。，这样总可以吧”。

也许就这句话，给了宁达仁下台阶的机会。他不再说什么了，也不再拉住小陈的手了。只见他回退了一步连声说：“可以，可以，我如果不回大陆我一定参加我侄女的宴会”！宁达仁的情绪很是高涨，精气神很是饱满，此时的他，不像一个年逾六旬的老者，也不像刚刚食物中毒，输完两瓶药液的患者。他们俩定下的君子协议圆满落幕了，门诊大厅走廊里的看客们，也就慢慢地离开了。

宁达仁再一次和小陈握手，他表示：“我回去就抓紧把退房的申请写出来，完事就交给你，行了吧”。

“可以，可以。然后我负责把您的申请递上去”。小陈总监把话说完，转身快步消失在医院长廊的拐角处。

就在宁达仁和小陈总监争执期间，医院的走廊中站满不少看热闹的人，有医生有护士也有前来看病的患者。在这些人当中，宁达仁的老伴也从急诊室出来了，她无意中见到长廊里有一群人正在议论纷纷，不知道出了啥新闻，也好奇地走了过来，看到了有两人正在起不可调和的争执，开始还以为正在激烈地打斗，定睛一看又不像，因为这两个人中有一位特别的眼熟，再一看他惊呆了，害怕啦，妈呀，这不是我那个老头子吗，他怎么啦，为啥和人家纠缠不休啦？她急不可耐地冲进人群，刚想走过去拉开他们俩人，纠缠就嘎然而止了，两人友好地握手言和了。这下更让这位老太婆丈二的和尚--- 摸不着头脑了。刚才提起来的心慢慢落到了肚子里。

宁达仁和老伴到了一起，医疗费也交清了，一边往外走一边述说着刚才发生的一幕。老伴这才恍然大悟，她也觉得挺有戏剧性，也觉得这是天意，如果她出来缴费，因为和小陈总监不是太熟，很有可能就会失之交臂，就会错过和他交流的良机。老伴轻松地说：“你也是的，你也太激动了，激动得不知道找场合了，你在这样的地方给人家钱，这合适吗！要是给我，我也不会要。冷静下来的宁达仁也觉得这事做的不太稳妥，他默认了老伴的批评。继而说道：“陈总监说了，等他把爱人和闺女安顿好，上班以后就到宾馆来找我们，要跟我们好好地策划一些退房的策略，是不是话中有话呢？

“要我看呀，小陈这样说不过是脱身之计。三天之后他可能来，也可能不来，到

那个时候就可见到水落石出了”。老伴说这话的时候，也是轻松自如的，丝毫没有太认真的意思。宁达仁在几十年的生活中，对老伴的赏识始终如一，可能也就在这里，别看老太婆没有啥文化，别看她没有见过太大的市面，但是在重大的问题上，在关键的时刻里，老太婆的思维是缜密的，观点是深邃的，很多的问题都会一阵见血。他似乎也认可老太婆的分析，在那样的场合，那样的情境中小陈答应我，三天以后到宾馆里来找他，这句话不一定是真实的，很有可能是逢场作戏，很有可能是一句应付性的托词，二老的观点再一次心有灵犀，英雄所见略同。

下了公交就是宾馆。宁达仁知道，如今想得太多了也没有必要，无论小陈说的是真的还是假的，无论他真来还是假来，赶紧把书面的申请书写好才是大事。尽快地把“退房退款”的申请递上去，这才是最最重要的，老伴把茶水沏好了，摆到了他的桌子角上，就躺在床上休息了，其实，宁达仁也很累，一夜没有睡好，肚子拉了三四遍，有道是“好汉子架不住三抛屎”，他这一宿岂止是三抛呢，肚子空了，身子散了，他也很想躺下来睡一觉，也想回复一下体力，但是办事一向认真的宁达仁，工作起来就愿意废寝忘食的宁达仁，现在想的就是退房，就是赶紧把房款要回来。他再累再难也要把正事抓紧办好，这是他一贯的生活作风，一贯的工作作风。

他把稿纸铺好，一支笔就像是龙飞凤舞在稿纸上展开了雄姿。

关于签署“代售包租补充协议”的申请书

尊敬的侨乡房地产开发公司各位高管：

我叫宁达仁，是贵公司XXX号商铺的业主。因为公司逾期交房等问题，我于2018年三月底就提交了退房退款的申请报告，但因为当时的情况复杂，很难如我所愿，最终在公司销售总监小陈的积极协调下，我做出了一定的让步，同意由公司为我”代售“，在代售期间给予我一定的房租补贴，并于2018年8月23日达成了一致意见，签署了正规的”代售包租“协议。对此，本人并无异议。

时下，六七个月时间过去了，我那四套商铺并无一套被卖出，其中的原因固然很多。比如，当前的房地产市场疲软；比如，公司还有一定数量的商铺待售，再比如，卖我的商铺没有提成，销售人员没有积极性，还有，公司是不是把我的这个小事列入了议事议程等等。无论是什么原因，我的商铺距离出手仍遥遥无期，这是事实，文城大世界的商圈看不到未来，这是事实。

基于我和老伴的年事已高，不能这样毫无期限地等待下去，况且，我们在去年签署的”代售协议“也存在瑕疵或不足之处。因此特此提出做以下补充；

第一，关于“代卖”规定出明确的时限，注明代卖到何年何月，这样双方都有好处。公司有压力，我们有期待；

第二，“代卖”到一定的时限仍没出手，应该由公司毫无条件地回收。也就是说，将我们的全部房款退还给我们；

第三，在公司退还我们全部的房款之日，商铺的租金同时终止。这样也是互利双赢之策，可以减轻公司的经营压力。

第四，我们的意见是，“代卖”的时限规定在2019年的12月30日之前。这是代卖和回收的时间节点。

恳请公司各位高管认真考虑我的申请意见，尽快地签署“补充协议”。让我们的遗留问题不再成为问题。

谢谢各位！

文城大世界业主 宁达仁

2019年3月21日