丰宝到区法院起诉开发商，出师不利把手腕摔伤的消息，很快就传到了宁达仁的耳朵里，这是他万万都没有想到的事，和丰宝一样也感到倒霉透了，他比仅仅是为老朋友感到惋惜，替他着急上火，也自然联系到自身的烦恼，他想，这不都是买房找的病吗，这不都是因为开发商任性违规违约找的病吗！如果我们这买这个楼盘，如果我们的开发商规规矩矩，敬畏合同契约，还会发生这么多麻烦吗！所以，“谁提买房，我心就慌”，成了宁达仁的口头语，动不动就会拿出这一句习惯用语。

他为什么一提买房，心就发慌？大概就是一早被蛇咬，十年怕井绳之意吧。一年多了，津门市的克劳来的酒店违约违章，他和开发商纠缠了几个回合，好不容易才得到了回购酒店的结果，然而，承诺是承诺的，回购也算是回购了，维权一年多了，才蜗牛爬似的回购了12位业主，那八十名业主还在苦苦地等待呢，他们要等到何年何月，他们维权的路还要走多远，谁也说不清楚，没有人为这些维权的人负责，没有人对这些不敬畏法治精神，不敬畏契约的开发商大声地说一声“不”！

在远方的小城文城市，那里的开发商也是钱多任性，也是为所欲为，视合同契约为废纸，拿着不是当理说，他自己单打独斗，无所畏惧地和开发商较真儿，费尽了周折，绞尽了脑汁，才取得了憋屈的胜利，悲哀的胜利，合同中规定的条款只是纸上谈兵了，他们做出的让步不过是做做样子而已，他们付出的代价，丝毫没有伤及皮毛。然而，他又不能不做出必要的让步，不能不接受这样的“胜利”。如果有人提到买房的事，他怎么能不心慌不心里凉呀！

丰宝出于观察几天的考虑，在妹妹家小住了三天，在医院复查后得到的结论是复原的良好，他感觉还很知足，丰宝说：这是不幸之中的万幸呀！太危险太可怕了，如果自行车的前叉子在断裂的一刹那，在分离飞滚的一瞬间，插到了我身体的任何部位，那后果就不堪设想了。这样说来，还是我的命大呀，还是因为平时没有做缺德事呢！出事的第三天，大外甥就用车把他送回来了。只见他一只胳膊上裹上了夹板，平行地放到了胸前，白色的绷带裹了一层又一层，一直吊到了脖子上。宁达仁和丰宝住的很近，只有两三公里之遥，谁家出了什么事很快就会传到相互的耳朵里。宁达仁买了几斤大鲫鱼和几斤排骨，第二天上午就前来看望老伙计了。

“究竟是怎么回事，你咋就这么倒霉呀”？宁达仁坐下来用同情或惋惜的眼神打量着这位几十年的老朋友。

“哎，甭提了，人要是倒霉了喝口凉水都会塞牙”。丰宝苦笑着述说着事发的经过。他说，那个大桥的下坡确实很长，也真的很陡，回来的路是抗风，我骑得很慢，下坡了就省劲多了，也不用蹬了，自己也是太马虎大意了，来回的路有十多公里，我也没有检查自行车前后闸的使用情况，待到下大坡车子越跑越快，已经失去了安全保障了，我这是才想到使用前后车闸，这时才知道两个车闸都坏了。没有一点

制动作用了。

“这就对了，智者千虑也有一失吗”。老宁有些开玩笑的意思了。

“什么智者呀，你看你又在高抬我。我就知道上天在预示我，现在还不是起诉开发商的时候”。这么一摔，丰宝似乎冷静下来了，他对起诉开发商的事也有些泄气了。

“出师不利，岂止是大意！我也认为这都是天意，如果你不挨这一摔，就是官司打上了，也不一定能赢，还不定要生发出啥样的问题呢”。在这个问题上，老哥俩又说到一起去了。

“我总是坚持这样的办事态度，可以办到的尽力去办，办不到的不能强办”。这句话也是丰宝老爷子的口头禅。

“对了，这才是顺其自然的哲理”。那你就好好地休养吧，有啥用的着我的，你就说话”。宁达仁的店里还有很多的业务等着他处理呢，在丰宝家中不能久留。

说到宁达仁的店里生意忙，这里有两个原因。第一，接近年关了，不论经营什么的商家，业务都要相对的繁忙，这是无可或非的，另外，他那唯一的儿子没有在家，已经去滨海七八天了，这儿子如今是店里的业务骨干，宁达仁几乎把所有的担子都压在了儿子的肩上了，进货卖货，记账送货等等，实际上这个店已经交给儿子了，宁达仁的角色就是帮忙或打工了。那么，既然如今的业务这么忙，儿子有什么重大的业务，跑到了滨海做什么去了？这还要重点地介绍一下。这里，就要说到“一提买房，我心就慌”的话题了。

自打改革开放以来，宁达仁也买了一些房产，有几套房子也确实增值了不少，甚至已经翻番了。但是，久在河边走，哪有不湿鞋的。宁达仁买的房也有失误的，也有套牢的，跟开发商产生纠纷的商铺就是这个原因。主要的是因为开发商违约违规造成的，或者是因为虚假广告，销售误导等原因造成的。但实事求是地说，这里也不能没有自己的过错，比如决策失误，轻易相信开发商的宣传等等，无论是什么原因，反正是闹别扭了，找麻烦了，让人烦心了，要不就说，一提起买房，我心就慌啦？！

今年下半年，儿子就和宁达仁商量，说想在滨海再买一套房产，为的就是将来生意的发展，在滨海在开一家分店，宁达仁开始不同意，他的意思说，一是目前国家的房地产业走下坡路了，将来的房价可能下滑，再买房的话怕将来赔钱。第二，目前的生意已经够忙的了，在去滨海开分店似乎有些力不从心。儿子始终与宁达仁持相反的态度，他人为：尽管目前的房地产市场有些疲软了，但是，如今实行的是一城一策，因为滨海是全国的市场，这个地区的房价不可能下滑，将来只能上涨而不会下降，这才是总的走势。第二个担心，就是到滨海开分店的事，这只是一个远期的设想，如今人手不够，业务量充足，用发展的眼光想问题，到那里买房有赚没赔。就这样，儿子今天说明天说，宁达仁的心也就有些活了。于是，儿子在网上就做开了功课，联系上了中介，看好

的房子有了一定意向了，儿子这才风风火火地跑到滨海，争取在年前把买房的事定下来。

如今的宁达仁，心里还是纠结的，还是处在“一提买房，我就心慌”的心境中，宁达仁是这样想的，目前他手头的现金已经不多了，出去生意上的周转金，再买一两百万的房产似乎有些捉襟见肘了。这也是他不愿意再买房的主要原因。然而事已至此，他也不愿意在跟儿子对着干，既然他决意要买，决意要将买卖做大做强，这也是好事吗！支持儿子再买一套经营与生活两用的房，也不太过分呀！

这天中午，儿子从滨海打电话过来了，他说：买房的事基本已经定了下来。这套房就在某市的批发市场旁，地理位置非常有优势，而且价格也很是便宜，从中还结识了一位地产业的朋友，一个非常有水平的销售总监，按照公司的规定，分期付款只给三个月的筹款时间，因为咱们的情况特殊，手上的现金不是很多，这样，总监经过打擦边球，绕过了公司的硬性规定，将咱们的筹款时限放宽了一倍时间，那就是六个月。这样，我们就有了筹款的机会了。

挂断了电话，宁达仁那个“一提买房，我心就慌”的毛病又犯了。他想，儿子买的这套房优惠下来以后，也要筹足200万现金，这可是硬邦邦的真金白银呀！他的心中盘算开了，他的银行卡中有多少钱，老伴的卡中有多少钱，儿子的账户上有多少钱，目前客户的外欠款还有多少钱，满打满算，他掐指算来也就是一百万元左右，五六个月中还要筹集一百万元，这个难度不算小呀！这个难题又要摆到宁达仁的面前了，又需要他亲自出马想方设法解决这个难题了。十几年的经营，生意上的收入毕竟是有限的，六个月时间也就可收入一二十万元，那么剩下的八九十万元从何而来？靠亲戚，没有几个有钱的亲戚，靠朋友，也没有什么趁钱的朋友，那么，这么大数字的亏空房款，到哪里去找，在短短的六个月时间里，怎么保证筹到百万元现金呀？儿子在电话中说了，如果到了交款的时限，就要向开发商缴纳万分之一的违约金。这样算来，一百万的违约金 也不是啥小数目呀！欠人家的钱是要付出代价的呀！

晚上，宁达仁辗转反侧很难入睡。他一会把几个卡上的钱再算一遍，一会把生意上的收入盘算一边，但不论怎么算，就是填不满这个大窟窿。就在他即将入睡的时刻，宁达仁不知怎得来了灵感，他突然想到了文城，想到了大世界的四套商铺，是呀！那里的开发商正在为我们“代卖”商铺，他什么时间可以卖掉？他们为什么没有给我“代卖时间”？这是我们签订的合同中应该补充的地方。你不给我们代卖的时限，我们就这样无期限的等待下去吗，我们这个年龄了，等得起吗！再者说，所谓的“代卖”本身就没有依据，违规违约了，就应该按照合同的约定退房退款，什么叫“代卖”？代卖到何时，我们要等待到何时？

宁达仁想到这里，终于找出来钱的路了，那就是找开发商，找文城的开发商，让他们赶快把我们的商铺卖掉，越快越好！