这天上午的十点钟刚过，宁达仁正在忙着给配货车装货，还高声叫喊着“快点，快点”，突然听到口袋里的手机“嘀嘀嘀”地响了几声，他知道，这是来短信了，因为他刚刚开通了短信提示功能。因为宁达仁是个准商人了，平时的业务有很多，熟人也很多，业务的单位或重要的客户就更多了，因此，给他发短信的单位或个人每天都会有不少，这还不算，还有移动公司啊，政府机关的善意提示呀，温馨告知呀等等，把这些内容的短信加到一起，宁达仁每天收到的短信，少说也得有十个八个。已经是很平常的事情了。他正在组织员工们装车，哪里有时间看这些可有可无的短信呢。

半个小时以后，装满货的集装箱开走了，他这才闲暇下来，坐到了茶桌钱喝几口，顺便也喘下气休息片刻。

宁达仁有每天要看手机“头条”的习惯。他把大红袍茶叶泡好，就习惯地掏出了手机翻看。翻着翻着宁达仁的眼前一亮，无疑，他是发现了新大陆，发现了有一条“外行来账”的短信通知。平时，宁达仁不管财务了，一般的业务往来，无论是付款还是转账来钱，都是儿子负全责了。开始，宁达仁还有些纳闷，心里说：外行来账？这是哪个银行给我转的货款呢，3118元，这也不像哪个客户的清欠货款的数字呀！他知道，凡是客户的欠款，都是每个月结算，数额都很大，数字也都是整数，哪里有什么十块八块的零钱呢。

几口暖暖的大红袍入喉。立刻就感觉浑身特别的舒服，整个肠胃立刻暖和起来，这时的宁达仁突然明白过来，恍然大悟了。这比钱一定是由文城市打过来的，一定是这个月的房屋租金。这就是我那四套商铺的一个月的租金。他在小声地提醒着自己。他还是在目不转睛地看着这一组数字--3118元，这是一组吉利的数字，是一组经过了不懈的维权斗争换来的数字，也是一组第一次胳膊拧大腿取得决定性胜利的数字。宁达仁的脸上显现出得意的笑容。

开发商因为逾期交房，因为虚假广告等问题，不仅不承认过错，不仅不赔偿业主们的经济损失，反而倒打一耙，文过饰非，怪罪业主们不来收房，把违约违规的过错推得一干二净，这才把宁达仁惹怒了，才正式的提出来退房，退出来要给他已交的全部房款，并且要根据房屋买卖合同的有关规定，赔付他应该得到的违约金，赔付他同期的银行利息。对这些有理有据的诉求，开发商的态度就是不理睬。既不反对，也不接受，他们觉得一声不吭才是最好的对付办法。面对开发商的专横任性，要是给一般的消费者，也就毫无办法了，也就报怂认输了，甘愿倒霉了。开发商呢，一定是躲在暗处偷偷地乐了。而他们不知道，这次遇到的是个另类，是死钻牛角尖，认死理，不服输的宁达仁。这回，开发商也知道碰上硬钉子了，碰上难缠的人了，无奈，在政府机关的协调下，双方签下了“包租代卖”协议。协议的主要内容，第一是代卖，就是由开发商负责将宁达仁的商铺卖掉。而后返还所有的房款。第二，在没有卖掉之前，由公司包租这四套商铺，按照一定的比例向业主支付租金。

3118元，宁达仁品味着这第一个月的租金，心里感觉到非常的得意。这是个好数字，这是个吉祥的数字，这是个获得胜利的数字，这是胳膊拧大腿取得第一次成果的数字。他知道，第一次给我将租金打过来了，肯定就会有第二个月的，第三个月的，开发商在使用着我的房款，就一定要支付我的银行利息吧，我得到这样的租金，心安理得！这就是我应该得到的经济补偿！

想到这里，宁达仁再

一次想到了庄子的那个名篇《逍遥游》。想到了北冥有鱼，其名为鲲，化而为鸟，其名为鹏。鹏之徙于南冥也，水击三千里，传扶摇而上者九万里，且夫水之击也不厚，则其负大舟也不力，风之积也不厚，则其负大翼也无力。故九万里，则风斯在下矣。宁达仁知道，只有达到忘却自我的境界，达到无己无功无名的境界，无所依凭而游于无穷，才是真正的逍遥游。宁达仁更知道，一个年逾六旬的老者，一个退休的百姓，何以能让庞大的利益集团屈服？两只弱小的胳膊何以能拧得过大腿，也是凭借外力的结果，也是借助“水和风”的结果。如果没有政府力量的帮助，没有媒体舆论的支持，不也像“水积不厚”，“风积不厚”吗！那时的胳膊，还是那么弱小，那时的大腿，还是那样的粗壮！胳膊拧不过大腿，是绝对的真理，而胳膊能把大腿拧过来，一定要借助外力，这就是必然与偶然的辩证关系，

宁达仁觉得，第一次胳膊拧大腿是胜利了，在他的心中还隐隐地觉得，这样的胜利也存在不可名状的悲哀。这种胜利的到来实在是太迟太迟。屈指算来，从2018年3月底，宁达仁的第一封退房退款的申告书递上去，到如今收到第一笔房租，已历经了整整一圈的寒往暑来，经历了三百六十个日落日出，真的是太难，太难了！

第二种悲哀，总结起来也怪自己，就是因为一时的疏忽，同意开发商起草“包租协议”，从那时候开始，自己就毫无例外地处于被动地位了，就明显地处于一步错，步步错了，开发商起草协议，租金的数额才会由他们决定，他们起草协议，这些租金需要多少税费只有他们知情，他们起草协议，在拨付租金的问题上，他们才会提出来“要发票”等等许多的难题，才可以推迟支付租金的时间，这一切的一切，完全是由胳膊与大腿的地位决定的，我们是买卖双方，在合同中是甲乙方的平等关系，这是在书面上的文字决定的，然而，一定发生了问题，产生了纠纷，还可能是平等的关系吗，还可能平等协商吗，互惠互利吗！只有脑子进水的人才会相信，只有被驴子踢过了才会同意！

第三种悲哀，就是这个吉祥的数字--- 3118，他的谐音是“要发要发”！究竟谁能发？谁在发？被开发商误导的消费者能发，被他们愚弄的百姓能发！可能吗？如今银行的理财利息，一般都在四个点上下，贷款的利息就更高了，都在五个点或七个点呢！开发商在占用着我一百五十万元，七折八扣的给了我三千多块的租金，这么点利息远远不够银行的同期存款，开发商仍然在侵害着我的利益，宁达仁是商人，他不会算这个帐吗！如果把这一百五十多万存在银行理财，每月的利息要比这租金多得多！宁达仁不觉得吃亏才会怪呢！

宁达仁正在因为这3118元的租金，产生了无尽的遐想，门市的大玻璃们“吱呀”一声被拽开了。只见这人戴着黑色的皮帽子，围着花色的布巾，两只手还拿着一个手提袋，人进来了，一股凉气也随着进入门市的大厅里。来者不是别人，正是宁达仁的老同事，老伙计丰宝。

丰宝把塑料袋放到了茶桌上，从中掏出一袋茶叶，说：这是二姑娘前几天从黄山带来的，正宗的武夷山大红袍，我不太爱喝茶，就给你带来了。随后，他又掏出一个文件袋，从中取出几张A4印刷纸，说：“我们俩写的起诉书我复印好了，过两天我就打算送到区法院的立案庭”。

“你想好了，要起诉的话，可能时间很短，那就是由法院出面调解，也可能很长，那就是调解不成，法院会走判决的程序，这样，就很复杂了，可能是一年

，可能是二年，也可能会更长的时间”。宁达仁出于好心，向自己的老伙子提示着利弊关系。

“没事，我做好了打持久战的思想准备，能调解最好，不行就只有判决了。老是这么瞎等也不是个事呀。开发商还是不发声，到底什么时间可以回购，给我们一个具体的时间也好，我们也可以慢慢地等待，他们这样对待我们，真的是太气人，太忍无可忍了。按照小余宣布的排序，我要等到第五批才可以排到回购资格，你们第一批就等待了四个月，我这第五批就不知道何时啦”。丰宝一边说着，一边气愤地摇着头。

“那就这样吧，长痛不如短痛。交给法院处理，我们肯定是省心省力了。不必再瞎等着开发商恩典了。弄好了，你不但可以回购，还可以让他们赔偿一定的经济损失呢”。宁达仁支持老伙计的想法，说完这句话，他也有些自责，觉得对不起这位老同事老伙计。买这个酒店毕竟是他推荐的，是他把他害了。想到这里就问：“他婶子知道这事吗，他也同意到法院起诉开发商吗”？

“知道是知道，就是不支持。她总说一个老百姓跟开发商打官司，斗得过人家嘛，还不如老老实实地听他们的摆布呢”。丰宝对老伙计实话实说，他认为，这就是一个女人的见识，一个普通百姓的思路，就是有这样的见识或思路，开发商才会任性，才会误导或欺骗消费者呢。

丰宝说出了宁达仁的心里话。他非常同意丰宝的高见，微笑着说：“他婶子没有埋怨我吧”？

“埋怨你干啥，丰宝有些大惑不解”。两眼紧紧地盯住宁达仁。

“买华垦公司的酒店，毕竟是我给你介绍的，毕竟是我给你拉下水的”。宁达仁不再微笑了，一脸对不住丰宝的眼神。

“二哥净瞎说，这与你有啥关系，我自己同意买的，她当时也是同意的，你别瞎想”。

老哥俩开始慢慢地喝茶了，宁达仁就把上午接到文城市的短信，接收到3118元房租的事，跟这位无话不谈的丰宝说了。随后，就把他的高兴之处谈了许多，把遗憾或无奈之处也说了不少，两人一起分析着3118元租金的问题，分享着第一次胳膊拧大腿获胜的利弊。丰宝是搞工程预算的，是和数字打交道的，这3118元的租金，他当然可以掂量出利弊的分量，老哥俩越谈越觉得不对劲，越觉得如此的租法也有“欺负人”的因素在里边。

“不行，给这样的租金纯属是愚弄人，这不仅没有达到银行利息的水平，连平时的理财水平还差得远呢”。丰宝为宁达仁打抱不平。

“只这样说就片面了。还有人拿不到一分钱的租金呢，还有更多的业主不给他们代卖商铺呢”！宁达仁从另外一个侧面分析这个问题。

“这是两个问题吗，别的业主没有这个诉求，那是人年的权利，他们没有这方面的法律意识，还能去怪谁呢”！丰宝把问题看的很深很透，宁达仁总心眼里佩服，他无话可说了。

“我建议你也和我一样起诉那里的开发商，主张我们的权利，第一就是退房退款，第二就是赔偿经济损失”。丰宝向老宁提出了一个新的课题。这让他觉得很意外，他既没有点头，也没有摇头，而是两只眼注视着这位三十多年的老同事发呆。

宁达仁最后该何去何从呢。他必须要谨慎地思考一下，必须地权衡利弊关系。他目前的现状毕竟跟丰宝老弟大不一样啊！