经济搞活后，大量人口涌入城市，住房成了摆在当前的首要问题，这就给房地产商提供了空前的发展机会。贾三的鑫龙公司和赵博伦的博君地产就是这在种背景下发展壮大起来的。

城中村一度是外来人员最主要的栖息地，熙熙攘攘的夜晚，像昔日灯红酒绿的上海滩，为劳动一天的人们提供丰富廉价的消费。

在一个地方待久了，就想买套房子，安个家。家，不仅是一个人身体的住所，更是一个人心灵的寄托，在别人的房子里没有那种踏实的感觉。

可是土地资源毕竟有限，对城中村拆迁改造，不仅可以解决部分建房土地问题，还有利于城市的统一规划。政府把城中村拆迁的具体工作交给了房地产开发商，谁拆迁，谁安置，剩余的土地归谁。

城中村的房东们，早已习惯了收着房租的悠闲生活，要掐掉他们的经济来源，谈何容易。谦和礼让，只是用在无关痛痒的应酬上，一旦涉及到根本利益，谁会退让半步？暂时退让，也是为了长久获取。所以，在拆迁安置条件这个问题上，城中村的村民们不会让步。

政府把这个烫手山芋完全扔给了房地产开发商，开发商们不怕烫手，都抢着接，实力弱的抢都抢不到。因为这里面的利益太诱人了，一个村子拆迁下来，就是几个亿的进账！传统商业，积累多少年，才能达到这个数字。

二十一世纪初的中国，两种行业发展异常迅猛，一是互联网应用，二是房地产。互联网要么彻底颠覆传统行业，要么与传统行业深度融合，互联网经济最大的特点就是聚集效应，可以在短时间内聚集全球财富。但是，互联网应用前期投入太大，竞争太激烈，君不见有多少互联网企业，在烧钱的过程中灰飞烟灭。然而，房地产行业却不同，用融来的钱（其实还是百姓的钱）盖几栋楼卖给百姓，就是几个亿的利润，来得快，还没多少风险。难怪传统企业纷纷进军房地产！

房地产，说白了，就是房地产商、政府和炒房团对普通百姓的掠夺！现在政府已经意识到这个问题，“房子是用来住的，不是用来炒的。”

贾三争取到了东郊一个城中村的拆迁权，这是他长期铺垫的结果。该村地处东郊经济开发区，民风素以刁蛮著称，前面拆了几次都没拆动，城东区政府把这块硬骨头给了贾三。

既然接了这块硬骨头，不仅要把它啃下来，还要把它敲开，吸净里面的骨髓。贾三采取的策略就是软硬兼施。对村里的硬刺头，要来软的，要彻底收买他们，对村里的软柿子，要来硬的，要彻底压服他们。

以开村代表会的名义，贾三带着该村两委会成员、各小队队长和几个硬刺头到新马泰旅游了一圈，在泰国人妖把他们伺候舒服之后，贾三委婉地告诉他们，只要各位积极配合拆迁，除正常补偿外，额外给书记和村长每人二百万，其他人员每人一百万。另外，在房产评估方面，还要给予特殊照顾。一行人员的态度来了个一百八十度大转弯，不仅当场同意拆迁，还一再表示感谢，称赞贾总做事漂亮。

前几次没拆成，是关键人物的利益没给到位！贾三顺便试探性地告诉他们拆迁补偿方案：每人补偿5平米的住宅，10平米的商铺，10万元补偿款，房产等已有资产根据评估结果给予补偿。书记有点不安地问，是不是给普通村民的补偿有点少了？贾三笑着摇了摇头说，没办法，好处给了各位，得有人买单！

听到拆迁的风声，该村村民起先没太当回事儿，以为和前几次一样，刮一阵风就完了。没想到这次村里的代表们开完会后，回来就拼命盖房。大家才相信，这次拆迁是真的，也跟着拼命盖房。能摞几层就摞几层，也不管地基是否牢固，没钱就借，借高利贷也在所不惜！

拆迁使世上多了一种房型——拆迁房，就是专门为拆迁补偿而临时搭建的危房。这种房成本节约到极致，也就简陋到极致，不敢住人，却能算拆迁补偿面积。这种做法浪费极其严重，村民却不管这些，他们只看眼前的利益。

有一个村代表，是出了名的刺头，也是出了名的犟怂，借高利贷在自家的二层楼上一下子又摞了四层。两层的地基哪能承受得了六层的重量，刚摞完，在一个狂风暴雨的夜晚，被风一吹雨一泡，这座飘摇的六层拆迁小楼，伴随着落地的砖瓦，发出嘎嘎的响声，犟怂刺头赶忙叫醒老婆孩子往外跑，连衣服都没顾上穿。刚逃到外面，就听到轰隆一声，被雨水泡软的地基终于承受不住严重超标的体重，飘摇的六层小楼，瞬间化作一堆破砖烂瓦！

光着身子的这一家，用手捂住私处，正在暗自庆幸死里逃生，却被闻讯赶来的邻居提醒，怎么不见你的老娘？犟怂刺头这才发现把老娘忘在了房里，早已葬身砖瓦堆下。

将要拆迁的村民，除了拼命盖房之外，就是拼命增加人口。该嫁女儿的不往外嫁，不该娶媳妇的想尽办法也要娶，合不合适另当别论。有孩子的想再多要一个，没孩子的更是加急播种，即使来不及生，挺个大肚子也是谈判的筹码！还有的夫妻办理了离婚手续，妻子带着子女另立一户，丈夫同外来女人再次办理结婚手续，但是有条件，女方要至少带来两个娃。拆迁补偿之后，他们再度办理离婚手续，外来女人除了带走带来的几个娃，还带走男方给她们的补偿，往往是她们娘几个拆迁补偿的一部分。这就是因拆迁而起的假离婚、假结婚。

张有德自从背弃老村长，跟随新村长贾三之后，混得顺风顺水，不但成了贾三一条忠实的走狗（至少表面看上起来是），而且成了他的得力军师，给贾三出了不少坏主意。今天的贾三，已不可同日而语，不仅是村长，还是东郊远近闻名的一霸，现在又成了房地产开发商，这棵大树，越长越茂盛，张有德背靠着他，着实捞了不少好处。

张有德老婆的娘家，就在贾三要拆的那个村，贾三曾满口答应张有德，对他老丈人一家一定给予特殊照顾。可是张有德仍感不满，老丈人家得到实惠，关我张有德屁事，他们得到的再多，也不会分给我半分。张有德毕竟是张有德，脑袋一拍，主意就来了。他力劝小舅子办个假离婚，再找个一拖二办个假结婚，事成之后，0万元补偿款让一拖二带走，105平米的住宅，0平米的商铺，自己留下，姐夫给你操办此事，不用你费吹灰之力。小舅子夫妇听到平白多出这么多房产，便欣然同意。

张有德本打算自己和老婆办个假离婚，让老婆带着两个外孙嫁给小舅子，可是越琢磨越觉得味道不对，这不是他姐带着当作儿子的外孙嫁给她弟吗？看来此路不通，于是张有德又力劝女儿和女婿办个假离婚，让女儿带着两个外孙嫁给她舅，没想到女儿满口答应，女婿拗不过女儿，不得不勉强同意。就这样，为了共同的利益，成全了一桩外甥女嫁给她舅的离奇婚事。虽然事实上是假的，可名义上是真的。

贾三看到将要拆迁的村民们疯狂地盖房，疯狂地扩张人口，再不制止，拆迁成本将会翻倍。村里的头面人物和硬刺头该盖的房盖了，该进的人进了，见时机成熟，贾三申请政府发出拆迁该村的正是公告，同时查封该村户口，只准出不准进，以避免浪费的名义，禁止村民加盖任何建筑。

看到人家把房盖的老高，没钱盖的急红了眼，亲戚朋友那儿借不来就到银行去贷，银行贷不来的就借高利贷，高利贷借不来的就找投资。有人专门投资拆迁房，补偿后按比例分成。所以，村里的盖房风一时难以禁止。

张有德给贾三出了一招，派大队人马把住村口通道，凡是拉建筑材料的车辆一律不准进。村民也曾试图闹事，见把持村口的人们凶神恶煞般手持器械，又有政府禁令张贴于此，便退缩了回来。

一条荒废已久的斜路，无人把守，有辆拉砖的车欲从此路爬坡进村，没想到爬到半坡翻了下来，车毁人亡！（未完待续）